Amsterdam
Winkelpand te huur in Amsterdam
Een winkelpand te huur in Amsterdam hoeft geen vraag te creëren, vrijwel elke internationale keten begint hier. De echte vraag is: welke retailer past bij jouw pand, en hoe bereik je die vóór de rest? De markt in het kort.
De winkelmarkt in Amsterdam, gemeten
Pandvol meet de winkelvoorraad van Amsterdam maandelijks. Stand van oktober 2026: 38.939 gemeten actieve zaken, waaronder 1.777 landelijke of regionale ketens. De BAG telt in de gemeente 2.446 panden met winkelfunctie, samen 653.337 m² gebruiksoppervlak. De drukst gemeten straten: Keizersgracht (1754), Herengracht (1673), Prinsengracht (819).
De telling is een onafhankelijke ondergrens met peildatum en kan afwijken van officiële opgaven; zie de methode. Dezelfde meting is als dataset beschikbaar, en is de basis onder elke huurdersshortlist.
De winkelstraten
| Straat | Profiel |
|---|---|
| Kalverstraat & Nieuwendijk | Dé A1-as: hoogste passantenaantallen en huurniveau van Nederland |
| Leidsestraat | A1 met internationale merken en veel marktentrees |
| PC Hooftstraat | Luxe: internationale flagships |
| 9 Straatjes | Concepts en premium merken, eigen publiek |
| Haarlemmerstraat & -dijk | Onafhankelijke formules en food-concepten |
Indicatie A1-huurniveau: circa € 2.000–3.000 per m² per jaar op de Kalverstraat; premium straten daaronder. Actueel aanbod vind je op Funda in Business.
Deze retailers breiden aantoonbaar uit richting Amsterdam
Uit ons doorlopende expansie-onderzoek (2025–2026), elke claim met openbare bron op de profielpagina:
- Krispy Kreme, kiest Amsterdam voor de eerste Nederlandse winkel (eind 2026), daarna ±30 vestigingen
- Superdry, wil na de terugkeer naar winst weer Nederlandse winkels openen
- Decathlon, megastore van ±3.000 m² aangekondigd naast het nieuwe stadsformat
- Normal, noemt de regio Amsterdam expliciet in zijn 20-winkels-in-12-maanden-plan
- Lovisa, meer dan 1.000 winkels wereldwijd, rolt gestaag uit over de grote steden
Dit is een selectie uit 40 retailers met aantoonbare expansieplannen. Bekijk alle expansieprofielen.
Voor verhuurders: de instapstad
In 2025–2026 openden onder meer POP MART, Oysho, Alo Yoga, Meller, Scuffers, HOFF, Cabaïa, Gina Tricot en On hun éérste Nederlandse winkel, vrijwel allemaal in Amsterdam. Wie een pand in het centrum verhuurt, hoeft dus niet te wachten op de markt: de lijst van ketens die hier bewezen willen zitten, is lang. De kunst is de juiste selectie en de juiste contactpersoon.
Welke retailers passen bij jouw pand?
Stuur de aanbodlink. Binnen 48 uur ontvang je een gerangschikte shortlist met onderbouwing en zakelijke contactroutes.
Winkelpand verhuren in jouw stad
Per stad wat de markt daar doet, welke retailers er uitbreiden en hoe je van leegstand naar een huurder komt.
Staat jouw stad er niet bij? Bekijk de landelijke pagina of stuur je pand direct in.
