Voor verhuurmakelaars & eigenaren
Adverteren alleen vult je pand niet.
Een shortlist wel — 3× sneller.
Drop een Funda-link. Binnen 48 uur ligt er een shortlist van retailers die nú uitbreiden én passen. Inclusief e-mail en telefoonnummer.
Specs erin. Shortlist eruit.
Eén link is genoeg. Wij halen de specs eruit. Geen briefing, geen formulier.
Eerst rekenen
Metrage, front en huur bepalen wie er kan renderen. Een pijpenla van 3,6 meter breed vraagt om andere huurders dan een hoekpand.
Bewijs, geen buikgevoel
Vakpers, franchiseregisters, winkelstraten hier en over de grens. Elke expansieclaim mét bron. Niets gegokt.
Schrappen wat niet past
Zit een merk al in je stad? Verkeerde maat? Krimpende keten? Weg ermee — gecheckt tegen hun eigen winkeloverzicht.
Beslissers, geen infobox
De expansiemanager of vastgoedbeslisser bij naam, met werkend e-mailadres. Eén contact per merk, één reserve.
Zo ziet dat eruit: A1-pand, Maastricht
72 m², smal front, € 105.000 per jaar. De shortlist telde 249 merken. Dit zijn er drie — alleen de namen houden we nog even voor ons.
| Tier | Merk | Waarom dit pand | Expansiebewijs | Contact |
|---|---|---|---|---|
| A | Love Stories NL · premium lingerie · 14 boetieks in 7 landen |
Boetiekformaat = exact dit metrage; prijspunt dekt de huur | Noemt Maastricht letterlijk in zijn expansieplannen — interview, met bron | ✓ geverifieerd shop@lovestor… |
| A | Jimmy Fairly FR · optiek · ~100 winkels |
60–100 m² één-etalage-formaat; hoge omzet per m² | NL-entree 2026; "+3 winkels in de belangrijkste Nederlandse steden" — vakpers, met bron | ✓ geverifieerd distribution@jim… |
| A | ByNouck Jewelry NL · sieraden · 3 winkels |
Sieraden = hoogste omzetdichtheid voor smal front | Eerdere concrete interesse in deze stad gedocumenteerd — makelaarsbericht, met bron | ✓ geverifieerd info@byno… |
In het rapport staan ze er gewoon. Plus de 246 andere.
Dit krijg je
De shortlist
Elke rij een merk dat het pand aankan. Groen: bellen. Geel: kansrijk. Grijs: reserve. Met bewijs, contact en een kolom voor de voortgang.
Direct te mailen
Eén werkend e-mailadres per merk, met voornaam en taal. Zo in Outlook, Gmail of je CRM.
Het verhaal voor je opdrachtgever
Waarom déze merken bij dít pand passen — onderbouwd, met bronnen. Doorsturen naar je opdrachtgever en klaar.
Zo is Pandvol ontstaan
Gebouwd tijdens een echte zoektocht voor een A1-pand in Maastricht. De reactie van de verhuurmakelaar: dit had hij nog nooit gezien.
Waarom de lijst klopt
Met bron, of het staat er niet in
Elke claim linkt naar de vindplaats. Niet herleidbaar? Dan staat het er niet in.
E-mails worden gevonden, nooit verzonnen
Alleen adressen die het merk zelf publiceert of die geverifieerd zijn. Elke regel toont de status.
Eén contact per bedrijf
Eén primair, één reserve — nooit tegelijk. Persoonlijk, en netjes binnen de AVG.
Eerlijk over hiaten
Wat een handmatige check nodig heeft, staat gemarkeerd. Liever een korte lijst die klopt dan een lange die rammelt.
Stuur je pand in
Na versturen: bevestiging in je inbox, binnen 48 uur de shortlist, factuur pas na levering. Niet bruikbaar? Geen factuur. Liever direct mailen? iljbrands@gmail.com
Wat het kost
Eén shortlist, één pand
Shortlist · contacten-CSV · onderbouwing · skip-lijst. Binnen 48 uur. Niet bruikbaar? Geen factuur.
Je courtage op een A1-pand: 10–15% van de jaarhuur. Deze shortlist: € 300. Eén goed gesprek eruit en hij is tientallen keren terugverdiend.
Veelgestelde vragen
Waar komt de data vandaan?
Openbare bronnen: vakpers, franchiseregisters, persberichten en de websites van de merken zelf. Elke claim linkt naar de vindplaats. E-mailadressen verzinnen we nooit.
Is dit AVG-proof?
Ja. Uitsluitend zakelijke B2B-contactgegevens, op basis van gerechtvaardigd belang. Je benadert zelf; wij leveren per merk één contact plus opt-out-advies.
Wat als ik de meeste namen al ken?
Dan betaal je niet. Maar de waarde zit in de staart: de Belgische keten die net over de grens opende, het merk dat vorige maand expansie aankondigde. Die zitten niet in je netwerk.
Hoe snel ligt de shortlist er?
Binnen 48 uur. Het onderzoek is geautomatiseerd; elke lijst wordt vóór levering handmatig gecheckt.
Wat moet ik aanleveren?
Een Funda-link. Geen link? Dan adres, metrage, vraaghuur en bestemming. Meer detail = scherpere lijst.
Werkt dit ook voor kantoren of bedrijfsruimte?
Primair winkel- en horecavastgoed. Kantoor of bedrijfsruimte? Stuur de specs — we zeggen vooraf eerlijk of we waarde kunnen leveren.