Rapport-sample: A1-winkelpand, Maastricht
Grote Staat, 72 m², smal front, € 105.000 per jaar. De volledige shortlist telde 249 merken; dit zijn 20 Tier A-regels, exact zoals geleverd.
| Tier | Merk | Waarom dit pand | Expansiebewijs | Contact |
|---|---|---|---|---|
| A | Love Stories Intimates Premium lingerie · NL · 14 boetieks in 7 landen |
Boetiekformaat = exact dit metrage; prijspunt dekt de huur | Noemt Maastricht letterlijk in zijn expansieplannen — interview, met bron | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Jimmy Fairly Optiek · FR · ~100 winkels |
60–100 m² één-etalageformaat; hoge omzet per m² | NL-entree 2026; “+3 winkels in de belangrijkste Nederlandse steden” — vakpers | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Lovisa Sieraden · AU · 1.000+ winkels |
Standaardwinkel is 70–80 m² — exacte maat van dit pand | NL-rollout sinds 2025; nieuwe vestigingen geopend | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Astrid & Miyu Sieraden & piercing · UK · 30+ winkels |
Klein format met piercing-bar; weinig vloer nodig | Doel: 50 winkels; zoekt actief locaties in Nederlandse steden | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | TwoJeys Sieraden · ES · ~10 winkels |
Londense winkel is 60 m² — bewezen klein A1-format | JamJar-funding; al twee winkels in Amsterdam | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | ByNouck Sieraden · NL · 3 winkels |
Bewezen op 20–100 m²; sieraden = hoogste omzetdichtheid | Eerdere interesse in Maastricht gedocumenteerd — makelaarsbericht | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Sessùn Damesmode · FR · ~60 boetieks |
Boetieks van 50–90 m² | Scout actief in de Benelux; Rotterdam gepland | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Suspicious Antwerp Streetwear · BE · 3 winkels |
Gen-Z-merk; grensstad-logica Antwerpen–Maastricht | Opent 1–2 winkels per jaar; rijen bij elke opening | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Secrid Portemonnees & accessoires · NL |
Mini-format; cadeau voor toeristenstroom | Eigen brandstores in uitrol na flagship Den Haag | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | STACH Premium food-to-go · NL · ~40 locaties |
Compact stadsformat, toonbank voorin | Vermaat wil “grote Europese steden”; franchise mogelijk | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Amsterdam Cheese Company Kaascadeaus · NL · 4 winkels |
Draait uitsluitend op compacte A1-toeristenlocaties | Multi-store op Damrak/Kalverstraat/Leidsestraat | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Pink Gellac Beauty · NL/BE · 10+ boutiques |
Kleine ‘Colour Boutiques’; Maastricht is witte vlek | 10e winkel geopend; rollout NL + BE | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Motel a Miio Keramiek & home · DE · 40+ winkels |
Diepe unit past het schappen-dichte concept | Snelle EU-rollout; 2e Amsterdamse winkel | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Episode Vintage · NL/EU · ~17 winkels |
Ketenformat achter boetiek-uitstraling; studentenstad | Actieve internationale rollout; eigen retail-inbox | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Zilch Damesmode · NL · 10 winkels |
10 boetiekwinkels in exact deze maatklasse | 10e filiaal geopend — vakpers | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | De Bonte Koe Chocolade Chocolade · NL · ~10 vestigingen |
Hoge marge per m²; cadeau- en toeristenverkeer | Nieuwe vestiging geopend; multi-city | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Hop & Stork Chocolade & patisserie · NL · 3 vestigingen |
Passage Den Haag = exact dit straatprofiel | Derde vestiging geopend (Utrecht) | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | eyes+more (Nexeye) Optiek · NL/DE · 320+ winkels |
Hoogfrequent 80–160 m² format op A-locaties | 1–2 winkels per week; publiceert eigen vastgoedpagina | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Peppernuts Holland Zoetwaren · NL |
Klein toeristenformat; kent Maastricht al | Testte Maastricht met seizoenspop-ups — omzetten naar vast | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
| A | Krispy Kreme NL (Jafa Holding) Donuts · via NL-masterfranchise |
‘Doughnut Theater’ = footfall-magneet | 30 winkels in 5 jaar gepland; zoekt A1-locaties — vastgoedpers | ✓ ●●●●●@●●●●●●●.nl 0●● - ●●● ●● ●● |
Het volledige rapport bevat per merk het geverifieerde e-mailadres, telefoonnummer en de contactpersoon, bronlinks bij elk expansiebewijs, de 229 overige kandidaten (Tier A/B/C) en de skip-lijst van merken die al in de stad zitten.
Zo'n shortlist voor je eigen pand?
Stuur je Funda-link — binnen 48 uur geleverd