Voor eigenaren & verhuurmakelaars

Een huurder vinden voor je winkelpand

De beste huurder voor je pand is meestal niet aan het zoeken — die is aan het uitbreiden. Wie alleen adverteert, bereikt de kleine groep die deze week toevallig zoekt in jouw stad. De aanpak hieronder draait dat om.

Stap 1 — Bepaal wat je pand aankan

Metrage, frontbreedte, verdiepingen, bestemming, huurniveau. Een unit van 80 m² met smalle pui vraagt andere kandidaten dan 600 m² met dubbele hoogte. Dit profiel bepaalt de hele zoektocht — begin er dus mee, niet met namen.

Stap 2 — Zoek retailers die aantoonbaar uitbreiden

Persberichten, vakmedia (RetailTrends, FashionUnited, franchisegidsen), jaarverslagen en vastgoedpers vertellen precies welke ketens dit jaar winkels openen — vaak inclusief doelaantallen en gewenste steden. Dat is je vijver. Wij houden er een doorlopend overzicht van bij: 40 retailers met aantoonbare Nederlandse expansieplannen.

Stap 3 — Match op formaat én straattype

Stap 4 — Vind de juiste contactpersoon

Grote ketens hebben vastgoed- of expansiemanagers; franchiseformules een franchisewerving. Eén goed onderbouwde e-mail aan die persoon — adres, metrage, frontbreedte, huurprijs, één zin waarom het past — wordt vrijwel altijd gelezen. Vermijd info@-adressen en klantenservice.

Stap 5 — Volg op, maar overdrijf niet

Eén herinnering na een week stilte, daarna door naar de volgende kandidaat. Een lijst van twintig passende namen levert doorgaans meer op dan tien mails naar dezelfde partij.

De snelle route

Pandvol doet stap 1 tot en met 4 voor je: binnen 48 uur een onderbouwde shortlist van retailers die actief uitbreiden én bij je pand passen — met bron per aanbeveling en een geverifieerd e-mailadres per contact. Bekijk een voorbeeldrapport.